Do it Center incursiona en el negocio inmobiliario

Do it Center incursiona en el negocio inmobiliario

La empresa se ha propuesto construir 10 centros comerciales en diversos puntos del país

 do itTras expandir la presencia de Do it Center en todo el territorio nacional con 26 locales, el Grupo Do it, como se ha denominado el holding que concentra todas las operaciones que desarrolla esta cadena de tiendas de materiales de construcción, ferretería, herramientas, electrodomésticos y productos para el hogar ha optado por incursionar en nuevo negocio: La construcción de una cadena de 10 centros comerciales, que estarán ubicados en diversos puntos del país.

Iván Cohen, presidente del Grupo Do it, explicó, en declaraciones exclusivas a Capital Financiero, que el primero de esta cadena de centros comerciales ya está en construcción y sin duda marcará un hito importante en el mercado inmobiliario, no solo por su diseño innovador, sino también porque ha sido concebido como un punto de encuentro para la comunidad y como un vehículo para facilitar la expansión de los principales comercios del país a las regiones del interior del país.

El primero de estos centros comerciales que se llamarán Terrazas está en pleno proceso de edificación en Coronado, en el área de playas del Pacífico, y se espera que sea inaugurado a finales de este año, luego se dará paso a la construcción de los que estarán ubicados en Sabanitas (provincia de Colón), David (provincia de Chiriquí), Costa Verde (La Chorrera, provincia de Panamá Oeste) y en Villa Zaita (al Norte de la provincia de Panamá).

Cohen explicó que la empresa se tomó más de un año para pensar el diseño y realizar los estudios de mercado necesarios para precisar la mezcla de comercios (mix) que los consumidores de cada región esperan encontrar en los centros comerciales Terrazas y para ofrecerles a clientes y consumidores, no solo con una decoración tipo country, con acabados  nunca antes vistos en el país, sino también con las facilidades y la seguridad necesaria para garantizar el éxito de las empresas que opten por instalarse en ellos.

Como ejemplo destacó que Terrazas de Coronado ocupará un total de 71.890 metros cuadrados, contará con seis plazas y albergará un total de 340 locales comerciales, que dispondrán de 2.092 espaciosos estacionamientos y contarán, además con un carril de desaceleración, calles internas y una zona especial para el abastecimiento de mercancías.

El presidente del Grupo Do it destacó que esta cadena de centros comerciales facilitará la expansión de los principales comercios que operan en la ciudad capital, que en un 90% no tienen presencia en el interior del país, pero también le ofrecerá a los comerciantes del interior y de las localidades en donde desarrollarán la oportunidad de expandir sus operaciones a nuevos mercados, lo que potenciará el crecimiento económicos de estas comunidades.

Agregó que, además de Do it Center, algunas de las principales franquicias y cadenas de restaurantes del país, así como de las principales cadenas de comercios minoristas (retail) del país como Deli Gourmet, Rock Burger, Domios Pizza, Papa Johns, Farmacias Arrocha, Gelarti, Mini Med y Cinnabon ya han contratado espacios en Terrazas Coronado y también tendrán presencia en  los centros comerciales que se desarrollarán en el resto del país.

Para el presidente del Colegio Nacional de Economistas, Olmedo Estrada, es normal que una empresa dedicada a la venta de materiales de construcción, como el Grupo Do it, opte por dar un paso adelante e incursionar en el negocio inmobiliario, toda vez que cuentan con el capital y el flujo de caja necesario para aprovechar las oportunidades que ofrece el sector construcción.

Destacó que construcción, turismo y logística son los sectores de la economía panameña que muestran mayores tasas de crecimiento, lo que ha llevado a empresas que operan en otros sectores a incursionar en ellos, ya sea para invertir capitales ociosos o para tratar de obtener mayor rentabilidad respecto a las inversiones bursátiles o los depósitos bancarios.

En tanto, Pedro Detresno, uno de los empresarios más experimentados del negocio inmobiliario en Panamá, aseguró que el mercado de locales para el comercio al por menor (retail) exhibe en Panamá un déficit significativo, lo que abre la puerta para que empresas de ese sector opten por invertir en el desarrollo de centros comerciales de todo tipo y tamaño.

A juicio de Detresno, sin duda esto representa una nueva competencia para las empresas inmobiliarias que participan en este nicho de mercado, pero no tendrá un impacto negativo ya que la competencia sana siempre es positiva.        

Hitler Cigarruista
hcigarruista@capital.com.pa
Capital Financiero

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