Inversión en el sector construcción creció 6% al cierre de septiembre de 2019

Inversión en el sector construcción creció 6% al cierre de septiembre de 2019
El corregimiento que recibió la mayor inversión fue Juan Díaz con $175.2 millones| Archivo

El monto total de las inversiones en el sector de la construcción registró un incremento de 6% al cierre de septiembre del 2019 en comparación con el mismo periodo del 2018, de acuerdo con un informe de la Dirección de Estadística y Estudios Especiales de la Cámara Panameña de la Construcción (Capac).

El monto total de la inversión a septiembre del 2019 fue de $805.5 millones, mientras que en septiembre del 2018 fue de $758.2millones.

Este crecimiento del 6%, marca un importante cambio en la tendencia del sector, luego que en 2018 registró una caída del 49% en comparación con el 2017.

Los meses de mayo, julio y agosto del año pasado registraron los mayores incrementos en las inversiones en obras de construcción con un monto superior a los $412 millones.

Por otro lado, el mayor incremento en las inversiones se produjo en construcciones residenciales con $328.4 millones, representando un 41% en comparación con los primeros nueve meses del 2018; en construcciones comerciales por $251.4 millones, con una variante del 31% en relación con el periodo en referencia y en obras públicas por un monto de $211.6 millones, lo que reveló un aumento del 26% comparativo con el 2018.

A nivel de corregimientos, el estudio de Capac señala que el que recibió la mayor inversión fue Juan Díaz con $175.2 millones, seguido de Tocumen con $97.5 millones, Pacora con $95.8 millones, Bella Vista con $82.8 millones y San Francisco con $62 millones.

La inversión para el tercer trimestre del 2019 en construcciones de edificios fue de $165.1 millones con un total de 37 edificios de apartamentos. En ese mismo periodo se construyeron 3,540 casas unifamiliares por $109.1 millones.

En cuanto al rango de construcción de proyectos de casas unifamiliares hasta el tercer trimestre del 2019, la mayoría se concentró en las de un costo de hasta $50,000 con un total de 3,138 y un monto de inversión de $68.9 millones.

Se construyeron cuatro proyectos entre los $100,000 y $150,000 por un monto de $524,281 millones. Cinco entre los $150,000 y $250,000 por un monto de $1.4 millones y 15 de más de $250,000 por un total de $12.9 millones.

Los datos contenidos en el estudio de Capac indican que a lo largo del 2019 hubo meses de mayor incremento en las construcciones de edificios residenciales y de casas unifamiliares.

Las mayores inversiones en edificios se realizaron en el mes de julio del año pasado por un total de $73.9 millones y en el mes de agosto en casas unifamiliares por un monto de $32.5 millones.

En cuanto a las inversiones residenciales por corregimientos en el tipo de casas unifamiliares, la mayor inversión se registró en Pacora con $70.1 millones, seguido de Las Cumbres con $16.7 millones, Juan Díaz con $11.7 millones, 24 de diciembre con $4.5 millones y Bethania con $1.2 millones.

En lo relativo a inversiones en casas unifamiliares, la mayor inversión se concentró en el corregimiento de Juan Díaz por $90.1 millones, seguido de Bella Vista con $25.3 millones, San Francisco con $24.8 millones, Curundú con $9.5 millones y Pueblo Nuevo con $6 millones.

Con respecto a las inversiones comerciales por tipo de edificación, las principales se registraron en adiciones y remodelaciones por un total de $86.6 millones, seguida de locales comerciales por $25 millones y galeras y depósitos por $24.4 millones. No hubo inversiones en edificios de oficinas, industriales ni hoteleras.

En cuanto a las inversiones comerciales generales por corregimientos fue en Tocumen donde se registraron las mayores por $37.1 millones, seguido por Juan Díaz con $36.3 millones, Pedregal con $12.6 millones, San Francisco con $8.4 millones y Ancón con $5 millones.

Para el presidente de la Capac, Jorge Lara, las cifras del período comprendido entre enero y septiembre de 2019 ponen en evidencia que la industria construcción ha comenzado a recuperarse de los impactos devastadores generados por la huelga protagonizada por el Suntracs durante la negociación de la última Convención Colectiva, reflejando principalmente que en el país existe un alto nivel de demanda inmobiliaria.    

Destacó que la gran apuesta del sector es a la inversión extranjera que puede atraer al país gracias a la Ley que establece el marco para el desarrollo de las Asociaciones Público Privado (APP), recordando que conforme a las autoridades gubernamentales los proyectos que podrían ejecutarse mediante esa figura tendrían un valor estimado de $2,000 millones, pero más importante aún, ayudarían a generar los miles de empleosw que los panameños necesitan.

Lara recordó que el efector multiplicador del sector construcción en la economía panameña es de $3.00 por cada $1.00 invertido, por lo que su desempeño será fundamental para la reactivación de la economía del país.

En tanto, el empresario Herman Bern, fundador de Empresas Bern, considera que la construcción y el turismo deben ser la punta de lanza para la reactivación económica, ya que si hay dinamismo en este sector se generarán los empleos que requiere el país, aunque admitió que este 2020 será un año de ajuste ante los cambios que ha experimentado el mercado, lo que a su juicio implicará que empresarios y trabajadores deberán “meter duro el hombro”. 

Hitler Cigarruista
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Capital Financiero

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