Nuevos créditos hipotecarios crecen 17%

Préstamos al Consumo personal y a las Empresas financieras mantienen alza desde 2012

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El volumen de los créditos nuevos otorgados por los bancos de licencia general que componen el Sistema Bancario Nacional (SBN), registraron al cierre del mes de septiembre del presente año, en comparación con igual período del 2014 un descenso de 4% al pasar de $21.242,17 millones a $20.480,78 millones, revelan las estadísticas de la Superintendencia de Bancos de Panamá (SBP).

La revisión de los reportes del regulador bancario de enero a septiembre de los años 2012 al 2015 muestra un crecimiento en el volumen de los préstamos nuevos en el período 2012 al 2014 de 16% y 6%, respectivamente. Cuyo máximo pico se logró el año pasado con $21.242,17 millones.

Por tipo de sector, el que registra un descenso en el volumen de nuevos créditos recibido desde 2013 a la fecha es la Agricultura que incluye forestal. En 2012 recibió $202,28 millones, en 2013 ($194,87 millones), 2014 ($188,62 millones), 2015 ($157,39 millones). En 2013 en comparación con los montos del año previo, el único sector económico que registró una variación porcentual negativa fue el sector primario.

Según la Contraloría General de la República, el sector Agropecuario (que incluye la Ganadería, Caza y Silvicultura), registró una variación porcentual del Producto Interno Bruto (PIB) en el segundo trimestre de 2013 de 5,7%, de -1,9% en 2014 y mejoró en 2015 con 0,1%.

El informe oficial del segundo trimestre del 2015, indica que el valor agregado bruto agropecuario, registró un leve crecimiento de 0,1%, debido al comportamiento de algunas actividades como la producción de banano que tuvo un crecimiento de 15,9% en sus exportaciones. Mientras que las producciones de arroz y maíz disminuyeron en la superficie sembrada y cosechada con relación al mismo período del año anterior, de 13,8% y 7,5%, respectivamente.

Además, el Fenómeno de El Niño causó pérdidas a las actividades agrícolas y pecuarias en la Península de Azuero (Provincias de Herrera y Los Santos). Agravando los males que enfrenta el sector agropecuario panameño.

Panorama actual

Las estadísticas de la SBP correspondientes a los primeros nueve meses del presente año, muestran solo crecimiento en los nuevos financiamientos para los sectores: Empresas financieras, Hipotecas, Construcción y Consumo personal.

Los créditos nuevos a las Empresas financieras de parte del SBN han mantenido su dinamismo en los últimos cuatro años, al pasar de $367,27 millones a $889,93 millones, con 42% de crecimiento en 2013; 55% en 2014 y 10% en 2015.

En cambio los financiamientos nuevos para el sector Hipotecario aumentaron 12% en 2013; 8% en 2014 y 17% en 2015, desde $1.521,43 millones hasta alcanzar los $2.157,50 millones. Recursos de capital que soportan el desarrollo inmobiliario en el segmento residencial hacia el Este y Oeste de la ciudad de Panamá.

A su vez, los préstamos nuevos para el
sector Construcción en los años 2012 al 2014 obtuvieron un crecimiento de doble digito, sin embargo, en
los primeros nueve meses del 2015 en comparación con igual periodo del 2014 solo muestra un aumento de 1%. En 2014 el monto estuvo situado en $1.413,39 millones y se fijó al cierre de septiembre de 2015 en $2.347,31 millones.

Los grupos empresariales locales que actualmente ejecutan proyectos de construcción, llámese mall o centros comerciales, además de la banca, acceden a recursos de capital colocando bonos corporativos a través de la Bolsa de Valores de Panamá (BVP), donde existen 10 emisores bajo la categoría de Bienes Raíces.

Consumo personal

Respecto al sector de Consumo personal, las estadísticas de créditos nuevos señalan que los mismos crecieron 20% en 2013 en relación al 2012; 13% en 2014 en comparación con 2014 y en los nueve meses del 2015 el aumento se fijó en 5%. Las cifras muestran que la banca mantiene su confianza en los prestatarios de la plaza pese a las evaluaciones financieras que dejan entrever el alto nivel de endeudamiento de los panameños.

Las ferias de préstamos personales, hipotecarios y de compra de autos nuevos, mantienen su dinamismo, catapultados por las previsiones positivas de la economía panameña, situadas en 6% para este 2015. La mejor tasa de crecimiento de la región.

José Hilario Gómez
jgomez@capital.com.pa    
Capital Financiero

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